🔥【長輩房產被詐騙案例激增】

借款前必看！防止「情感＋投資」雙重詐騙的全攻略

（富發當舖｜02-2903-8333）

年長者成為詐騙集團最新攻擊目標，其中許多案例都與 房屋被哄騙過戶、借貸後遭轉走 有關。
不少受害者因寂寞、渴望社交、想證明自己仍有能力賺錢，而一步步落入陷阱。

本篇文章以「通用案例重組＋專業解說」方式寫成，不含版權文字，可安全用於網站、SEO、宣導。

🚨【三大類詐騙，長輩最容易受害】

下列三種類型，是近年造成長輩 失去房產、背負貸款、匯出畢生積蓄 的主因。

🟥 第一類：情感陪聊型詐騙

（假外國工程師、假軍人、假主管、假企業家）

🌐 手法共同點：

他們常日夜陪聊天、噓寒問暖、叫「寶貝」、說「等我飛來娶妳」，
讓長輩 產生依賴感與信任感。

🧨 最終目的：

✔ 讓受害者匯第一筆小額款
✔ 逐步升級金額
✔ 再誘導受害者去「房屋抵押貸款」
✔ 匯完錢後人間蒸發
✔ 房貸無法繳 → 房子被拍賣

🟧 第二類：假高階主管「內部股票」詐騙

詐騙者會扮演：

• 假公司主管

• 假分析師

• 假投顧助理

手法是：

1. 先用假名片、假電話取得信任

2. 告訴長輩「內部股票便宜購得」

3. 設計「限時機會、錯過不再」

4. 要求長輩 先抵押房子借貸

5. 取得現金後消失

6. 房屋被迫拍賣

🧨 共同特色：

✔ 說賺大錢很容易
✔ 要求不要告訴家人
✔ 要求用特定代書辦抵押
✔ 要求匯款到「私人帳戶」

🟨 第三類：投資群組、股市老師詐騙

（最容易讓長輩一夕失去房子）

詐騙者會打造「100 多人的熱鬧投資群」，裡面全部都是假帳號（俗稱 Sakura）。

詐騙套路：

1. 假老師每天報牌

2. 假學生留言「賺翻了！」

3. 假客服協助操作

4. 引導長輩匯款購買假股票

5. 初期讓長輩小賺以取得信任

6. 最後要求「房子去貸款，才能跟上真正的大波段」

7. 一旦匯款 → 平台關閉 → 錢與房子一起消失

⚠ 為什麼長輩特別容易被騙？

以下原因經常出現在家庭中：

1. 寂寞缺乏陪伴

2. 想證明自己還能賺錢

3. 不理解金融操作

4. 害怕變成家人的負擔

5. 以為「老師」或「主管」真的在幫他

這類心理弱點，都會被詐騙者利用。

🛑【如何保護家中長輩？10大守則】

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