【當舖借款必讀】不動產與借貸詐騙全面升級！

完整解析最新詐騙模式＋專業安全借款指南（含車貸懶人包）

現代詐騙已不再只有網路、交友、簡訊，甚至連 不動產買賣、貸款、現金交易、當舖借款 都可能遇到層層陷阱。
許多人 急需資金周轉、或是「以為自己遇到好康」，結果反而讓房子、存款、身分資料被騙走。

為了讓正在考慮借款的人能更安全，富發當舖整理以下 最新詐騙手法、避險技巧、專業借款流程（含車貸表格），讓你一次看懂、快速提升防詐能力。

🔥 一、近年常見的不動產與借貸詐騙手法（全面整理）

以下內容已全部重寫、移除所有人名與版權疑慮：

1. 假房東、假屋主詐騙

詐騙者先以「租屋」「代管」取得房屋資料，再偽裝成屋主將房子賣給第三人，拿了訂金就消失。

2. 假買家要求先過戶

部分詐騙會用「急著成交」「不需要貸款」為由，要求賣方先給權狀、印鑑證明，過戶後就拿房子去抵押借款並失聯。

3. 一屋多賣

將房子賣給 A ，未過戶前又賣給 B、C，等買家發現時，錢已被層層轉走。

4. 高於市場價誘惑成交

故意喊高價、讓賣方以為「賺到了」，降低警戒，接著用各種理由要求先交付重要文件或先過戶。

5. 愛情陷阱借款

以交往名義誘導當事人買房、辦貸款、做人頭，最終房貸、二胎貸款都落在當事人頭上，對方拿走錢後離開。

6. 假仲介、假代書聯手詐騙

利用不熟悉流程的民眾，用假文件、假簽約、假稅籍資料騙走訂金或取得過戶資料。

🔥 二、富發當舖整理：不動產與借款防詐「5大必守原則」

1. 不要輕易交付：印鑑證明、權狀、身分資料

這三樣是詐騙最愛拿來「先過戶」「假借款」的工具。

2. 不要被「高於行情」「急著成交」沖昏頭

過分優惠，往往藏著風險。

3. 所有款項一定要進入：銀行履約保證或信託帳戶

不落地、不現金、不私下交易。

4. 重大交易一定要有兩方專業—雙方地政士或律師

任何文件、金流、過戶程序都能被即時把關。

5. 申請「地籍異動即時通」

有人嘗試異動房屋資料，你會立即收到簡訊，是最有效的防護。

🔥 三、正在考慮借款？富發當舖整理「安全借款三關卡」

以下是重新整理、非引用原文：

（1）資料保護關卡

✔ 不提供證件原件
✔ 不提供存摺、手機銀行
✔ 不提供印鑑章
✔ 店家須有固定店面、合法立案

（2）金流安全關卡

✔ 不要求先匯款
✔ 不要求預付保證金
✔ 不會要求你加入可疑群組
✔ 借多少、利息多少，都要白紙黑字寫清楚

（3）契約透明關卡

✔ 合法利息範圍（月息不得高於 2%）
✔ 提供借款明細與收據
✔ 清楚告知還款方式、延長方式、費用明細

🔥 四、富發當舖專業借款解析

🚗 汽車借款（免留車／可用可管）

🏍 機車借款（快速、彈性）

📌 為什麼選富發當舖更安全？

✔ 合法立案、透明契約
✔ 月利息合法範圍
✔ 可免留車
✔ 不事先收費、不押證件
✔ 一對一專人協助
✔ 提供完整借款明細
✔ 遇到任何詐騙疑似事件，可協助檢查

📞 富發當舖：02-2903-8333（專人諮詢）

🔥 五、當舖借款前，你一定要問的 10 個問題

1. 利息多少？是否符合法規？

2. 有無額外費用？（保管、手續、管理費）

3. 借多久？可否展延？

4. 提前清償是否會多收費用？

5. 能免留車嗎？

6. 借款是否會影響車輛所有權？

7. 需要哪些文件？

8. 會不會查銀行往來？

9. 若還款困難，有沒有替代方案？

10. 遇到疑似詐騙怎麼處理？

這些問題問得越清楚，你就越安全。

🔥 六、遇到詐騙或疑似詐騙怎麼辦？

✔ 暫停所有金流
✔ 不提供個資
✔ 不加入陌生群組
✔ 不讓對方操作手機或網銀
✔ 可來電富發當舖諮詢（免費協助判斷）

📞 02-2903-8333

📌 結語：

房子、現金、資料，一旦被騙都很難追回。
比起事後追討，正確的「事前保護」更重要。

富發當舖希望透過這篇整合文章，協助你在借款、買賣不動產或財務規劃時，多一層防護、多一點安心。

若你現在正為資金周轉煩惱，也希望了解安全借款方式，歡迎撥打：

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