🏠 不動產詐騙、借貸風險全面升級！

正準備當舖借款？先看這篇「防詐總整理」｜機車、汽車借款教學一次看懂

台灣近年不動產與借款相關詐騙手法大幅增加，許多人甚至在不知情的情況下，把房子或借款權利「交到詐騙集團手中」。
本篇將用 清楚的 QA 結構，帶你了解常見陷阱、如何保護自己，以及機車與汽車借款的正確流程。

📌 第一部分｜不動產詐騙為什麼變多？（QA 完整解析）

❓ Q1：最近最常見的不動產詐騙手法是什麼？

A：最常見的兩大類是：

① 誘導將房子拿去抵押借款，再投入假投資

詐騙集團通常會用以下方式陷害受害者：

• 保證高報酬

• 要求把房子抵押才能參與

• 說是「內部專案」或「穩定收益」

• 鼓勵受害者借大筆錢投入

• 要求無須告知家人

最後的結果通常是：房子抵押、借款借出、投資消失。

② 假冒政府機關、銀行或法院

最常見說法包含：

• 您捲入案件，需要「暫時凍結資產」

• 您名下房產涉及洗錢，需要配合抵押

• 有人冒用您的身份，需交出財務證明

詐騙集團會催促你「立即處理」、不准聯絡家人，造成恐慌後下手。

❓ Q2：我怎麼判斷自己是否已陷入不動產詐騙？

只要符合其中一項，就要非常警覺：

• 對方要求「不要告訴家人」

• 對方催促你「今天就要完成手續」

• 要你簽署你看不懂的契約

• 要求你申請抵押、增貸

• 提到「穩賺不賠」「保證獲利」

• 對方只用 LINE、通訊軟體聯絡

• 沒有任何正式公司資料

❓ Q3：政府有提供什麼保障嗎？

是的，包含：

1️⃣ 申請「地籍異動即時通」

只要你的房產被申請買賣、抵押、移轉
➡ 你與家人手機會立即收到通知
➡ 可以第一時間阻擋詐騙

（完全免費，房產安全必裝）

2️⃣ 地政事務所 3～5 天審查機制

地政人員會：

• 主動關懷提問

• 評估是否有異常

• 若有疑似詐騙➡ 直接聯繫家屬或通知警方

你的房子不會輕易「被轉走」。

❓ Q4：我真的想借款，但又怕遇到詐騙，怎麼辦？

請遵守「借款 5 不做」：

❓ Q5：那我真的需要借現金，怎麼選安全的方式？

若你需要快速週轉，機車借款、汽車借款是合法、簡單且常見的方式。
而且 不動產比機車和汽車更昂貴、風險更高，一般急用現金不建議動用房產。

以下提供你專業、易懂的比較表：

📌 第二部分｜機車 / 汽車借款懶人包（合法流程＋比較表）

🚗 汽車借款懶人包

🏍 機車借款懶人包

📌 第三部分｜QA：當舖借款常見問題（專為初次借款者設計）

❓ Q1：當舖借款會看我的信用分數嗎？

不會。

當舖借款看的是「抵押品價值」，不是個人信用。

❓ Q2：我沒有收入證明也能借嗎？

可以。

機車、汽車借款主要看車輛所有權，不需要薪轉證明。

❓ Q3：當舖借款會影響我的信用嗎？

不會影響銀行聯徵紀錄。

兩者系統不同。

❓ Q4：利息會不會很高？

依照《當舖業法》規定，利息有上限。
正常當舖（例如富發當舖）都會依法收取，不會亂加費用。

❓ Q5：會不會被亂扣車、亂賣？

合法當舖必須依照法規程序處理，
只要按時繳息，就不會被處分車輛。

📌 第四部分｜如果你正在考慮當舖借款，請記住這句話：

🚫「任何要求你借錢去投資的人，都是詐騙。」

✔「任何要求你立即決定的人，都有問題。」

保護好你的：

• 車

• 房

• 身分證

• 存款

比快速獲利重要一百倍。

📌 結語：保持警覺＋選擇合法管道，就能遠離詐騙

如果你需要的是：

✔ 合法借款
✔ 安全流程
✔ 清楚透明的利息
✔ 不壓迫、不話術、不推銷投資

你可以選擇合法當舖方式，機車與汽車借款是目前最安全、風險最低的選擇之一。